Il doit cependant respecter un délai de préavis de 3 mois.
Il peut donner congé à tout moment en période de tacite prolongation.
Sauf exceptions, le bailleur a la faculté de donner congé pour le terme du bail en respectant un préavis de 6 mois. Il peut donner congé à tout moment en période de tacite prolongation.
Ce congé pourra être donné avec offre de renouvellement, sans offre de renouvellement avec paiement d’une indemnité d’éviction, sans offre de renouvellement sans paiement d’une indemnité d’éviction ( motif grave et légitime, immeuble insalubre et dangereux…) etc…
Il doit cependant respecter un délai de préavis de 6 mois.
Le bailleur peut donner congé uniquement pour le terme du bail en respectant un préavis de 6 mois.
Il doit cependant respecter un délai de préavis de 18 mois.
Le bailleur peut donner congé en respectant un préavis de 18 mois ou de 2 ans selon le cas. Les motifs sont variés et dépendent du type de bail ( bail de 9 ans, bail à long terme… ). Les motifs les plus courants sont le congé pour reprise, pour retraite, pour faute, pour changement de destination du fond…